La dirección de obra no ejecuta: controla. Verifica que lo que se construye coincida con el proyecto, con las reglas del arte y con lo que se pactó en el presupuesto, y deja registro escrito de cada visita.
En la práctica implica visitas periódicas con informe fotográfico, revisión de certificados de avance antes de cada pago, control de calidad de materiales y terminaciones, y coordinación entre gremios para que las tareas no se pisen.
El beneficio más concreto es económico: quien dirige la obra revisa lo que se certifica. Pagar por avance real, y no por avance declarado, suele representar un ahorro mayor al honorario del servicio.
Trabajamos dirección de obra tanto sobre proyectos propios como de terceros, sin diferencia de condiciones. Si tu obra está por arrancar, conviene sumar la dirección antes del primer certificado.